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作为公司网站,应该如何做SEO关键词优化?

2020年12月08日 20:54

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

网站要找推广公司帮网站关键词排名优化,这样可以让用户搜索指定关键词让网站出现在首页上,广东优联互通科技有限公司,10年推广经验,白帽技术,正规技术,需要可联系13539285443

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天禧运营:美百年丨共享型办公模式出现,未来轻资产化更进一步

5G时代来临,其带来的机遇,被视为经济增长的新引擎,推动着相关产业的发展。同时在疫情的影响下,商业地产重资产已不再适应于经济迅猛的当下,“变轻”已不仅仅是一种选择,更是一种必然。轻资产运营模式自2012在AllThingsD的D10会议上被提出以来,不断被企业进行消化和实践,这种趋势一直在继续,但纵观地产投资市场,真正转型成功的却寥寥无几,只是在转型中不断更新对轻资产的认知。可见,在如今存量时代快速运作的节奏中,轻资产模式仍有存在更多可能、和可以落实的设想。“办公楼市场轻资产转型期”房地产后白银时期,办公楼市场也进入重资产转型轻资产运营的大潮流,迎来竞争时代。对很多写字楼资产拥有者而言,传统的“出租-收取租金-收取物业管理费”模式已经淘汰,能全面提升地产价值的“轻资产办公模式”成为主要发展方向。轻资产办公模式以资产增值最大化为根本目的,主要通过企业全部资本与生产要素的优化配置和产业结构的动态调整,对地产进行有效运营和经营。其管理模式满足了地产的升值,但不足以满足众企业的经营和发展。企业需要的是舒适、智能和定制化的办公环境,有利于企业发展的办公模式,如提供资源适配、减少办公成本投入。调整轻资产办公模式,为入驻企业赋能迫在眉睫。“共享空间轻资产更进一步”为适应资本、技术和管理所带来的更高生产需求,越来越多的成长型及成熟型企业都开始倾向“轻资产”办公模式。作为行业领导者与创新开拓者,【美百年】以发展赋能为新路径,迎合新趋势,摒弃重开发轻运营的思维,提升服务品质,致力于专业、优质的地产资产管理服务,从空间入手,为“创客”提供更加完备的运营管理流程和高效化服务体系:01先进的空间设计理念开创“美客空间、美创空间、美司空间、美享空间、金融梧桐会、鼎岸·律联”6大新型空间理念,迎合独特的办公需求。其中的美客空间与美司定制,以灵活布局、大面积定制化,为企业提供商务装修、配套家具、精装户型、智能高端设备等一站式办公服务,拎包入住,实现快速办公。考虑到各类商圈核心需求不同,为更好的满足客户,【美百年】开创独属于金融企业的金融梧桐会,另建设个人律师、律所专享的律联空间。为企业赋能,针对高端商务打造俱乐部会员模式,旨在连接资源与核心商圈,为企业全效办公服务。美享空间属于共享空间,以节省客户资金为宗旨,会议室、报告厅等共享空间免费预约使用,配套顶级办公设备。同时,提供多样化趣味活动,让商务人员闲暇之余也能有丰富的人文体验。02标准化的运营管理流程【美百年】拥有专门的精英团队,在楼层配备专业服务,解决各类问题及需求,将无形的服务通过有形的人为因素,时时刻刻为入驻企业提供一站式管家服务。除入驻时的基础物业服务之外,【美百年】还具备可供挑选的企业定制服务:设备租赁、人事代理、财务保险代理、IPO咨询代理、会务策划、品牌宣传、下午茶定制、企业旅游,所有公司的定制化需求,都能被高效率、高品质、全方位解决,同时实现和满足资源整合与价值最大化。03成熟的招商管理体系作为发展15年的连锁品牌,国内最大的共享服务办公空间运营商,成熟的招商管理策略是其成功的必不可少的关键。【美百年】从代理资源、营销策略、客户推介、媒体宣传四方面入手,调动资源覆盖市场客户,以品牌自身价值借势营销,与线上线下媒体合作,充分挖掘潜在品牌及目标客户。同时对现有优质品牌客户进行推荐,实行优先入驻,保证租赁进度的完成。如今【美百年】已覆盖北上广深等各大经济中心城市,入驻率高达95%,为2500多家优质企业提供办公空间服务,04高效的智能管理系统面向全体办公空间租户企业、租户员工及地产经纪,【美百年】跟随智能化浪潮,致力于打造集O2O办公空间租赁、楼宇内外综合服务、垂直社区交流为一体的综合应用交流平台,目前已打造了2款线上智能服务平台——美客美租APP、MLOUNGE小程序。平台为企业提供智能门禁、智能操控、O2O办公空间租赁平台、管家服务、配套服务、增值服务的实时线上操作。“扫码开门、电器开关等智能设备控制”,“看房、设备、会议室、服务厅、咖啡馆等预约功能”,“呼叫管家、财税金融服务等远程操作”均可在手机上一键完成,操作简单方便,真正为商务人士提供全方位的工作便利。在软性赋能方面,【美百年】还从人文化关怀角度着手,联合了不同的优质合作伙伴,在美享空间每月举办多样化活动,为入驻企业发展助力陪跑,提供精彩的办公生活:加速器、俱乐部、创业沙龙、节假日活动、下午茶、城市夜跑等。为高端商圈,则打造了俱乐部会员模式,商务人员在高效工作之余,也能享受高端定制化的服务,放松身心。“抓住机遇起跑线先行一步”【美百年】以其标准化的先进的空间设计理念、标准化运营管理流程、成熟的招商管理体系和高效的智能管理系统,走在轻资产运营管理的前沿,为企业提供快捷、人性化的服务,通过精细化运营,最大程度释放坪效,提升空间商业价值。可以预见,随着资产运营管理的逐渐发展成熟和对于商业地产的价值的凸显,更多的运营管理服务商也将进入并推动轻资产运营模式的细化发展。

2020年11月26日 11:07

互联网时代,企业发展的两个方向

企业如何提高风险能力——萧条是企业再发展的飞跃台1、全员营销——让员工与企业成为风险共同体全员营销是一种以市场为中心,整合企业资源和手段的科学管理理念,很多大型工业企业采用后取得了不凡的成效。即指企业对企业的产品、价格、渠道、促销(4P)和需求、成本、便利、服务(4C)等营销手段和因素进行有机组合,达到营销手段的整合性,实行整合营销。同时全体员工以市场和营销部门为核心,研发、生产、财务、行政、物流等各部门统一以市场为中心,以顾客为导向开展工作,实现营销主体的整合性。2、彻底削减成本、控制利润——让企业紧紧抓住“现金流”巴菲特在现金流上的最著名的评论是:“现金是氧气,99%的时间你不会注意它,直到它没有了。”抓现金流,是企业永恒的主题。在形势好的时候,有收入就有利润,但是在疫情的“寒冬”时期,市场竞争变化、环境资源变化,导致很多企业资金紧张,现金流遇到严峻的考验。面对这种极其特殊的疫情,企业将面临更为严重的挑战,现金流不够、经营效率不高的企业,将在严峻的市场形势面前率先出局。那么,企业该如何抓紧现金流?现金流最主要增量来源于净利润要改善现金流,收入一定要尽可能增加,成本一定要尽可能控制,这样才能通过“剪刀差”来改善盈利。在现在这种情况下,仍然要想方设法挖掘增长空间,哪怕放弃一些毛利空间(比如降低、促销、买赠),也要增加收入。一定要控制并尽可能减少应收帐款净利润并非必然产生现金流,很大的原因就是销售收入中出现了较多的应收帐款,通俗的说,你收到的是一个“数字”而非“现金”。本身现金流就不太乐观的企业,必须更严格的管理,同时看是否能够与银行等金融机构进行合作,通过专业第三方进行信贷化处理。彻底控制削减企业内部的成本、费用成本、费用的节省是最直接改善利润、增加现金流的做法。企业内部要通过对各种成本、费用项的分析,不断加强成本率、费用率的控制,不断缓解经营压力。如企业可大力发展全民合伙人,放大员工的个体能力,降低企业用工成本和用工风险重视库存管理这个库存,不不只是自身的库存,还包括经销商的库存(哪怕是经销商买断的货物),甚至上游的库存(哪怕是下单才计数、由供应商负责的库存),因为最终这些价值链上的库存都会影响企业的经营。不能通过应付账款的延长增加现金流在能够与供应商达成共识的情况下,我们当然可以设定一定的应付帐期,但不可盲目、简单地延长应付帐期把压力传递给供应商,需要根据现实情况、双方的议价能力、供应商的合作情况进行安排。3、构建良好的员工关系——搭建企业和员工之间的桥梁员工关系以员工为中心,构建在人力资源管理的整体机制之下,通过绩效管理、薪酬管理等各种制度发挥作用,尤其是在疫情之下,唯有合力营造企业内部良好的员工关系,维系组织与员工、员工与员工之间正面的心理契约,才能够为企业的健康成长和持续发展提升提供有力保障。如何构建良好的员工关系?员工关系管理的核心是在企业和员工之间建立一种“沟通”、“信任”的关系。最根本是企业一把手真正的把员工当成自己人,把员工关系提升到一个绝对的高度,真正的重视员工关系,让员工真正的相信企业。和谐的员工关系是企业在发展做大做强时所必需的,和谐的员工关系最终能形成企业自身的一种他人无法复制的强大的竞争实力!4、产业互联网——重新定义企业竞争,在变化中应对变化疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。第二个选项是细分市场的“小而美”企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。租客网全民合伙人,在智能化的供需配置器支持下,能够快速洞察不同用户群同类需求的特点及趋势,面向市场为8.3亿网民,以及14亿人口,可满足需求跨产业的要素融合市场。能够帮助企业整内部生产运营提供匹配的供给,借助互联能跨产业获取生产要素来更好地满足企业需求,降低企业用工成本及用工风险,让企业与员工两者成为共生共赢的关系。太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!

2020年06月08日 11:23

官方明确,这类房子不予确权登记 !!!

小产权房多数集中在大中城市,因为大中城市人口多,尤其有源源不断的人员流入,所以这些城市的住房需求相应较大。人口流入较多的同时城市板块范围内,可供应的土地却是有限的,所以人多房少的情况,房价自然会快速奔跑,这势必会造成很多人无法跟上房价的脚步,而这时相对商品房价格便宜很多的小产权房就成了多数人的选择。但是这类房子钱少,自然风险也高。首先我们需要了解下,什么是小产权房!通常意义上来看,我们购买的房子都是“大产权房”,就是我们熟知的商品房,这类房子是没有任何争议的,是开发商向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。但是“小产权房”就不一样了。我国实行的国有土地所有制和集体土地所有制,像农村宅基地就是属于集体所有的,所以建在上面的小产权房是不能向非本集体成员的人转让或出售,只能在集体成员内部转让和置换。可能人们在购买小产权房上一直是抱有侥幸心理的,总想着这种房子又不是自己买,一定会有更多人和自己一样,最终转正的几率一定会很大,但是这次人们该认清现实了。近日,广州市规划和自然资源局出台《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案》。其中有一点明确表示的就是集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记!而且巧了的是,自然资源部也在近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记。官方都这么明确表态了,购房者还是别轻易尝试了,只能自己吃亏。而且,这些年,我们会发现,小产权房除了身份不会被承认以外,还存在很多问题,譬如这类房子并不是经过国家正规监测审核的,不像商品房有“五证”这种质量保障,所以这类房子难保会出现质量问题,安全隐患比较大,还有后续如果拆迁了,这种“不正规”的房子怎么会有人给你补偿,加之现在官方已经明确表态,未来想要再转手售卖也是问题,如此算下来,购房者还是别乱买了。

2020年05月28日 18:00